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房地产行业研究报告:亿翰智库-房地产行业:投资增速连续四个月放缓,未来销售增速或整体平稳-190916

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2019-09-17 09:46:04
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 于小雨,王玲,徐鹏
研报出处: 亿翰智库 研报页数: 9 页 推荐评级:
研报大小: 1,508 KB 分享者: 徽****少 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  核心观点:
  2019年1-8月全国商品房销售面积降幅连续两个月收窄,预计年底增速有望转负为正,房地产开发投资连续四个月增速放缓,工程端维持一定的投资韧性,而土地端或将形成正向拉动,同时,到位资金增幅也连续四个月持续回落,在融资收紧环境下,房地产企业资金仍将承压。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  一、成交降幅继续收窄,销售面积增速有望转负为正
  2019年1-8月,商品房销售面积10.18亿平方米,同比下降0.6%,降幅自6月份以来持续收窄,预计年底全国商品房销售面积同比增速有望转负为正。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)另外,后续市场成交将呈现出较为平稳的态势,整体表现为稳中有升。
  二、工程端维持投资韧性,土地端或将形成正向拉动
  2019年1-8月,全国房地产开发投资8.46万亿元,全国房地产开发投资同比增速连续四个月呈回落趋势,工程端维持一定的投资韧性,而土地端或将形成正向拉动。
  三、到位资金增幅持续回落,融资收紧下企业资金仍将承压
  2019年1-8月,房地产开发企业到位资金11.37万亿,同比增长6.6%,增速较前期回落0.4个百分点,房地产开发企业到位资金增幅已连续四个月回落,在融资收紧背景下,房地产企业资金仍将承压。

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