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房地产行业研究报告:华西证券-房地产行业周报:一城一策持续演绎,销售保持较快增速-191206

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2019-12-08 09:14:19
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 由子沛
研报出处: 华西证券 研报页数: 11 页 推荐评级: 推荐
研报大小: 1,637 KB 分享者: sh****n 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  一周行情回顾
  申万房地产指数上涨1.77%,沪深300指数上涨1.93%,相对收益为-0.16%,板块表现弱于大盘。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
  行业新闻追踪
  11月百强房企销售业绩环比略有上升。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)
  11月40城新房成交面积环比增长3%。
  个股重点公告追踪
  万科A:2019年11月份公司实现合同销售面积364.5万平方米,合同销售金额545.4亿元。
  新城控股:1-11月公司累计实现合同销售金额约2,465.62亿元,同比增长24.17%。
  行业基本面(11.29-12.5)
  本周(11.29-12.5),我们重点统计的38城一手房合计成交46130套,同比增长-3.8%。一线、二线、三四线城市一手房成交套数同比增长分别为-8.2%,-0.7%,-8.5%。
  本周(11.29-12.5),我们重点统计的13城二手房合计成交14676套,同比增长18.3%。一线、二线、三四线城市二手房成交套数同比增长为46.6%,42.6%,-55.4%。
  我们重点统计的14城住宅可售610385套,环比增长1.7%,去化周期38.7周。
  (11.25-12.1),土地供应总面积1664.7万方,同比增长-37.8%;土地成交总面积917.4万方,同比增长-21.4%;成交总价385.3亿元,同比增长-47.0%。
  本周(11.29-12.5),房地产类集合信托合计发行26.83亿元,同比增长-93.4%。
  投资建议:
  在行业融资收紧的背景下,龙头企业优势凸显,推荐万科A、保利地产、绿地控股及相关受益标的招商蛇口等。
  风险提示
  房地产调控政策继续收紧,销售大幅下滑。
  
  

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