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房地产行业研究报告:戴德梁行-房地产行业:2019年度深圳市房地产市场回顾与展望-200117

行业名称: 房地产行业 股票代码: 分享时间:2020-01-17 10:00:17
研报栏目: 行业分析 研报类型: (PDF) 研报作者: 张晓端
研报出处: 戴德梁行 研报页数: 33 页 推荐评级:
研报大小: 2,926 KB 分享者: 张竹卿****in 我要报错
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【研究报告内容摘要】

  新房成交节奏总体平稳,年末供应激增或刺激成交翘尾
  深圳2019年一手商品住宅量及二手商品住宅成交量走势(万平方米)
  年末开发商趁市场热度积极推货抢收业绩,11月批准预售面积环比上升213%;
  新房成交在推盘增加、市场氛围等因素带动下走高,市场需求有所释放
  2020年,全市优质购物中心可见供应量将达675,000平方米,其中60.7%位于成熟商圈,39.3%位于新兴商圈。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】商业市场的平稳发展有赖于消费市场的支撑,而在短期内经济不甚景气的影响下,消费或倾向保守。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)叠加新项目的竞争影响,预计优质购物中心整体空置率将有所上升,同时租金上涨承压,局部优质项目集中的成熟商圈租金或将小幅下滑。
  

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