研究背景与目的
在我国经济迈向高质量发展的进程中,商业地产不断被赋予新的时代使命。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】商业地产作为生活消费空间、商务公共空间,是国内消费及服务升级的重要载体,对消费振兴和经济增长发挥着重要作用。http://www.hibor.com.cn(慧博投研资讯)因此,持续深化对商业地产市场及各类参与主体的研究,对于科学把握商业运营规律、提升商业经营价值具有重要意义。2020年新年伊始,突如其来的新冠疫情给社会经济带来巨大影响,商业地产行业也受到较大冲击。在此背景下,相关企业积极应对,在全力抗击疫情的同时,积极恢复生产,为行业及经济平稳发展做出贡献。当前,商业地产行业机遇与挑战并存,高质量发展已成为行业共识。
中指研究院、中房指数系统一直持续深耕于商业地产行业的数据分析与研究:已连续多年对商业地产优秀企业进行分析与评价,并于2018年和2019年开始发布中国商铺租金指数和中国写字楼租金指数。2020年,中指研究院结合在商业地产领域多年的研究积累与数据基础,启动“2020中国商业地产百强企业”研究,旨在发掘行业中综合实力强、运营水平高、成长潜力大的优秀企业群体,鼓励企业理性认识商业地产市场发展现状及规律,紧密跟踪市场变动趋势,在变革中积极创新谋发展,引领行业在新环境下实现持续、稳健发展。
研究组在分析总结历年研究经验及商业地产企业发展现状的基础上,进一步完善了研究方法和评价指标体系,增加了融资能力指标,分别从规模性、成长性、稳健性、运营能力和融资能力等五个方面全面、客观地评价企业的综合实力,引导企业不断优化发展模式,推动行业健康、良性运行。同时,通过对优秀商业地产企业的系统、科学分析,也有助于全面总结其成功发展经验,供更多企业参考借鉴,提升行业整体运营水平。
研究目的
(1)通过对企业的经营规模和商业地产业务的运营表现等指标进行量化研究,发掘商业地产业务实力强、成长性好以及经营稳健的优秀企业群体;
(2)通过系统研究,打造“中国商业地产百强企业”品牌,提升企业知名度和影响力,发挥企业的行业示范效应,推动企业不断优化业务结构,实现健康发展。