三六五网定期财报：三六五网：2019年半年度报告

江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文1江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告2019-0582019年08月江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文2第一节重要提示、目录和释义公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人胡光辉、主管会计工作负责人齐东及会计机构负责人(会计主管人员)程海声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本报告中涉及的未来计划等前瞻性陈述，属于计划性事项，不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。

公司在本报告第四节“经营情况讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”部分，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者查阅相关内容并注意投资风险。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文3目录第一节重要提示、目录和释义.............................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标.........................................................................................................................6第三节公司业务概要.............................................................................................................................................9第四节经营情况讨论与分析................................................................................................................................11第五节重要事项...................................................................................................................................................23第六节股份变动及股东情况...............................................................................................................................31第七节优先股相关情况.......................................................................................................................................36第八节董事、监事、高级管理人员情况...........................................................................................................37第九节公司债相关情况.......................................................................................................................................39第十节财务报告...................................................................................................................................................40第十一节备查文件目录.....................................................................................................................................165江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文4释义释义项指释义内容三六五网、本公司指江苏三六五网络股份有限公司股东大会指江苏三六五网络股份有限公司股东大会董事会指江苏三六五网络股份有限公司董事会监事会指江苏三六五网络股份有限公司监事会房地产网络营销服务指基于公司开发的网络平台为房地产和家居企业提供的网络及线下营销服务互联网金融及平台服务业务指公司子公司小贷公司基于公司网络平台以及房地产等交易场景提供的金融服务研究咨询及其他服务指本公司及下属子公司开展的房地产行业研究咨询服务基于数据变现的包销业务、分销业务指基于网络平台积累的意向购房用户数据的分析、匹配，最终转化为公司包销、分销业务购房成交的精准营销服务。

包销：基于公司购房CRM数据兑现能力，结合公司营销推广、整合优势，而与房企展开的项目全营销合作业务；分销：基于365淘房平台及365房管家对外渠道整合平台，实现的新房交易变现业务。

合肥肥肥指合肥肥肥网络科技有限公司合肥三六五指合肥三六五网络有限公司芜湖网尚资讯指芜湖网尚资讯有限公司浙江三六五指浙江三六五科技有限公司网尚营销顾问指南京网尚营销顾问有限公司陕西三六五指陕西三六五网络有限公司安徽装修宝指安徽三六五装修宝网络服务股份有限公司安家贷指江苏安家贷金融信息服务有限公司硬腿子指南京硬腿子文化传媒有限公司互联网小贷公司、小贷公司指南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司爱租哪指江苏爱租哪信息科技有限公司,主要从事租赁服务马鞍山网佳指马鞍山网佳房产中介合伙企业（有限合伙）安徽爱住指安徽爱住房产经纪有限公司芜湖装修惠指芜湖三六五装修惠网络服务有限公司光合时代指南京光合时代创业投资有限公司南京极舍指南京极舍网络科技有限公司江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文5马鞍山爱租指马鞍山爱租房屋租赁管理有限公司基石投资指深圳市基石创业投资有限公司栖霞建设指南京栖霞建设股份有限公司芜湖旷然指芜湖旷然贰号投资合伙企业（有限合伙）江苏贝客、贝客邦指江苏贝客邦投资管理有限公司，本公司参股企业苏州好房指苏州好房好淘网络科技有限公司马鞍山网居指马鞍山网居房产中介合伙企业（有限合伙）马鞍山思嘉指马鞍山思嘉投资管理有限公司江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文6第二节公司简介和主要财务指标一、公司简介股票简称三六五网股票代码300295股票上市证券交易所深圳证券交易所公司的中文名称江苏三六五网络股份有限公司公司的中文简称（如有）三六五网公司的外文名称（如有）EverydayNetworkCo.,Ltd公司的法定代表人胡光辉二、联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名凌云黄杰联系地址南京市建邺区新城科技园云龙山路99号省建大厦B座16楼南京市建邺区新城科技园云龙山路99号省建大厦B座16楼电话025-83201657025-83203503传真025-85507365025-85507365电子信箱dshbgs@house365.comdshbgs@house365.com三、其他情况1、公司联系方式公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化□适用√不适用公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2018年年报。

2、信息披露及备置地点信息披露及备置地点在报告期是否变化□适用√不适用公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2018年年报。

江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文73、注册变更情况注册情况在报告期是否变更情况□适用√不适用公司注册情况在报告期无变化，具体可参见2018年年报。

4、其他有关资料其他有关资料在报告期是否变更情况√适用□不适用鉴于《全国人民代表大会常务委员会关于修改＜中华人民共和国公司法＞的决定》于2018年10月26日公布并施行，因此根据《中华人民共和国公司法》（以下简称“《公司法》”）修改决定并结合公司实际情况，公司对《公司章程》相关条款进行修订。

且因董事会换届，公司法定代表人由第三届董事会董事长章海林先生变更为第四届董事会董事长胡光辉先生。

具体信息详见公司第三届董事会第三十七次会议和2019年第一次临时股东大会相关决议公告（编号：2019-004、019）四、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据□是√否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业总收入（元）239,489,908.22227,382,188.615.32%归属于上市公司股东的净利润（元）47,499,485.4251,225,288.70-7.27%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润（元）38,576,781.7342,227,567.72-8.65%经营活动产生的现金流量净额（元）99,782,030.83232,908,568.61-57.16%1基本每股收益（元/股）0.250.27-7.41%稀释每股收益（元/股）0.250.27-7.41%加权平均净资产收益率3.93%4.52%-0.59%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）2,297,636,973.282,066,923,141.9411.16%归属于上市公司股东的净资产（元）1,218,650,377.481,189,476,090.202.45%注：1经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少，主要是由于本报告期小贷公司的客户贷款及垫款净增加额较上年同期有较大增长，经营活动的现金流出因此增速更大所致。

五、境内外会计准则下会计数据差异1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用√不适用江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文8公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况□适用√不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。

六、非经常性损益项目及金额√适用□不适用单位：人民币元项目金额说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）139,844.46计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）7,659,618.75委托他人投资或管理资产的损益7,927,299.54除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益-2,686,851.75除上述各项之外的其他营业外收入和支出-327,770.43减：所得税影响额2,986,365.71少数股东权益影响额（税后）803,071.17合计8,922,703.69--对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因□适用√不适用公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文9第三节公司业务概要一、报告期内公司从事的主要业务公司是否需要遵守特殊行业的披露要求否公司是国内房地产家居网络营销服务领域的先行者之一，在该领域已深耕多年。

基于“立足于居、成就于家”的战略定位，致力于打造全国领先的幸福居家首选平台，努力成为“国内领先的互联网居家服务商”。

报告期内，公司“3+N”的业务体系未发生重大变化，但各项业务均根据市场情况进行了调整和完善：“365淘房”是以数据为核心的服务交易平台业务，即基于公司自主研发的PC和移动端平台（365淘房网），一方面为网友提供全面、优质的房产资讯、咨询及导购类服务，另一方面为开发企业、代理中介经纪企业等提供线上线下全方位的营销服务；从服务内容看，包括新房服务、存量房服务、生活服务和房地产专业研究服务；从收入来源看则主要包括为网络广告、房产营销服务收入以及存量房端口费用等。

该业务为公司主要收入来源。

报告期内，公司通过产品升级、组织激活等手段继续加强核心能力即对C端的互动导购服务能力，对B端的服务交付能力的建设。

“365金服”主要是基于房地产交易场景深耕存量资产服务领域，服务集团主营业务，面向母公司电子商务平台的成员和客户提供金融服务，以及其他省金融办批准的业务；公司已构建了以互联网小贷公司为资金平台，以交易场景为基础，自营、合作渠道并存的金融服务体系。

目前，该项业务主要由三六五小贷承担，其业务已拓展至南京、合肥、上海、北京、无锡等城市，365金服收入主要为利息收入。

报告期内，公司根据国家政策变化相应调整了业务和产品战略，进一步加强渠道能力，巩固房产金融产品核心优势；并积极探索非房产金融产品设计创新。

“365资管业务”是公司正在培育的业务，主要从事租赁服务与资产运营，公司布局的租赁服务平台目前服务对象为：B端租赁企业以及职业房东、C端租客。

在存量房产租赁领域，提供信息展示服务之外，还提供全方位的金融、管理系统、营销平台以及智能设备等附随服务。

报告期内，公司完成了爱租哪与淘房租房频道的整合，初步完成了租房大平台的构建，努力实现由资源信息导向向用户服务导向逐渐更替升级，链接上下游打造服务闭环、建立服务标准体系。

江苏三六五网络股份有限公司2019年半年度报告全文10二、主要资产重大变化情况1、主要资产重大变化情况主要资产重大变化说明股权资产未发生重大变化固定资产未发生重大变化无形资产未发生重大变化货币资金本报告期末货币资金较期初增长62.52%……