土地供应（2019.12.30-2020.1.5）：百城土地供应建筑面积累计同比上升10992.1%
　　本周合计供应102宗地块；其中住宅用地35宗，商服用地20宗，工业用地40宗，其他用地7宗。http://www.hibor.com.cn【慧博投研资讯】
　　本周100城土地供应建筑面积合计821.04万平方米,环比下降35.62%,同比下降40.3%，累计同比上升10992.1%，较前一周上升10992.86个百分点。http://www.hibor.com.cn（慧博投研资讯）其中一线、二线、三线城市供应面积分别为117.02、288.62、415.4万平方米，环比增速分别为186.31%、-55.19%、-29.62%；同比增速分别为407.72%、-35.25%、-54.18%；累计同比增速分别为36771.72%、13875.04%、8919.28%；较前一周变动36764.82、13873.47、8922.47个百分点。
　　本周100城土地挂牌均价3642元/平方米,环比上升100.11%,同比上升89.49%。其中一线、二线、三线城市挂牌均价分别为13185、3280、1431元/平方米，环比增速分别为103.28%、38.34%、33.61%；同比增速分别为248.07%、16.64%、0.07%。
　　土地成交（2019.12.30-2020.1.5）：百城土地成交规划建筑面积累计同比上升9873.49%
　　本周合计成交222宗地块；其中住宅用地90宗，商服用地28宗，工业用地92宗，其他用地12宗。
　　本周100城土地成交规划建筑面积2574.65万平方米,环比下降55.43%,同比上升98.73%，累计同比上升9873.49%，较前一周上升9875.12个百分点。其中一线、二线、三线城市土地成交规划建筑面积分别为103.33、1252.17、1219.14万平方米，环比增速分别为-68.56%、-45.47%、-61.32%；同比增速分别为892.37%、87.11%、97.94%；累计同比增速分别为80888.42%、8043.66%、10.55%；较前一周变动80867.71、8042.13、16.79个百分点。
　　本周100城土地成交均价3974元/平方米,环比上升33.85%,同比上升47.4%。其中一线、二线、三线城市土地成交均价分别为18028、4859、1873元/平方米，环比增速分别为124.98%、43.55%、-12.52%；同比增速分别为3687.39%、20.06%、47.95%。
　　本周100城土地成交总价1023.13亿元,环比下降40.36%,同比上升192.95%。其中一线、二线、三线城市土地成交总价分别为186.29、608.45、228.39亿元，环比增速分别为-29.27%、-21.73%、-66.15%；同比增速分别为37457.64%、124.69%、192.99%。
　　投资建议：
　　2020年1月1日中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放流动性共8000亿，而1月4日，银保监会印发《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》，其中强调“银行保险机构要落实房住不炒的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产市场健康稳定发展“，1月11日银保监会会议上再次强调严防信贷资金违规流入房地产领域。我们认为针对”房地产市场违规输血的行为将受到打击，但优质房企仍将受益降准带来的流动性宽松，2019年四季度以来，多所城市步入一城一策的放松阶段。本周1月10日武汉长江新城取消二手房限售政策，1月10日上海提出将把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象范围。因此，我们认为在货币政策宽松叠加一城一策政策松动，地产股有望重演甚至超越去年一季度行情，同时我们继续看好2020全年地产板块获取超额收益的机会：从2019全年看，龙头集中度增速有所放缓，格局仍有变化可能，重点关注成长性较好的二线品种，三四线布局房企面临压力需要重点甄别，我们长期看好一二线、大都市圈城市布局为主的房企，短期重点推荐：万科、金科、保利、中南建设、阳光城，持续关注：1）龙头地产：万科、保利地产、金地、融创中国、招商蛇口；2）成长地产：中南建设、阳光城、金科股份、旭辉控股、龙光地产、美的置业；3）物业管理：碧桂园服务、保利物业、招商积余、永升生活服务、绿城服务、新大正等；4）商业持有：大悦城、中国国贸、光大嘉宝等；5）棚改旧改：城投控股、城建发展
　　风险提示：政策变化不及预期，房屋销售不及预期